Welke documenten kan u
voorzien tijdens uw afspraak?
voorzien tijdens uw afspraak?
Wanneer u over onderstaande documenten beschikt, kan u deze best doorsturen wanneer uw afspraak bevestigd wordt. U kan deze ook klaar houden wanneer de asbestdeskundige ter plaatse komt voor de opmaak van het attest.
- De bouwplannen, ondertekend door de architect of met stempel van de gemeente
- De bouwvergunning (zeer belangrijk voor woningen vanaf bouwjaar 1970!) § Facturen van isolatiematerialen (vloerisolatie, spouwisolatie, dakisolatie, type binnenmuursteen, …)
- Facturen van de ramen / beglazing, de verwarmingsketel, vernieuwing van de boiler
- Facturen van vernieuwingen algemeen (daken, vloeren, muren, pleisterwerk, verwarming,…)
- Lastenboek, meetstaat van de architect, … (documenten dienen tevens ondertekend te zijn) § Subsidieaanvragen Vlaamse overheid
- Overige originele facturen van aannemers of van aangekocht bouwmateriaal /renovaties, …
De keurder dient enkel inzage te hebben in deze documenten, u hoeft geen kopie van de documenten te nemen. Hoe meer informatie u geeft, hoe beter de deskundige het bezoek kan uitvoeren.
Wat staat er in het asbestattest?
De asbestinventaris beschrijft welke materialen asbest bevatten, wat de staat is van de asbesttoepassing en hoe het asbesthoudend materiaal veilig kan beheerd of verwijderd worden. Op basis van dit verslag levert de OVAM voor elk eigendom een uniek asbestattest af met conclusie ‘asbest-veilig- of ‘niet-asbest-veilig’.
De inhoud van het attest moet bekend gemaakt worden aan de koper van het pand bij het ondertekenen van het compromis en wordt daarna opgenomen in notariële akte. Vanaf 1 mei 2025 moet er ook bij de ondertekening van het compromis bij de verkoop van een kavel in een mede-eigendom een asbestinventarisattest van de gemeenschappelijke delen aanwezig zijn.
Tegen 2032 moet iedere eigenaar van een woning of een gebouw ouder dan bouwjaar 2001 over een asbestattest beschikken. Zo wil men in 2040 naar een asbestveilig Vlaanderen.